Idéal Investisseur
+ de photos
Équipements
- Surface : 33.04 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
- Référence : VA31238
- WC : 1
- Cave : Non
- Localisation : Olivet 45160
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 6 m²
Description
Spécial Investisseurs !
Au sein d’une résidence récente et à proximité immédiate des transports, dans le quartier convoité du Larry, ARC Immobilier vous propose d’acquérir ce studio idéal pour un investissement locatif.
Situé au premier étage d’une résidence de 2007, l’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, ainsi que d’une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon. Une place de stationnement abritée complète ce bien.
Le bien bénéficie actuellement d’un DPE classé D, lequel passera en C dès le 1er janvier grâce à la nouvelle mesure gouvernementale, renforçant ainsi l’attractivité et la pérennité de cet investissement.
À seulement 2 minutes à pied du tram et 10 minutes de la faculté d’Orléans La Source, vos locataires apprécieront de pouvoir se déplacer facilement sans utiliser leur voiture.
Loué depuis 11 ans au même locataire pour un loyer de 520 € charges comprises, cet appartement est un investissement sécurisé !!
Aucun frais à prévoir : le ravalement vient d’être voté et intégralement payé.
N’attendez plus pour nous contacter !
Au sein d’une résidence récente et à proximité immédiate des transports, dans le quartier convoité du Larry, ARC Immobilier vous propose d’acquérir ce studio idéal pour un investissement locatif.
Situé au premier étage d’une résidence de 2007, l’appartement se compose d’une entrée, d’un WC séparé, d’une salle de bains, ainsi que d’une pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur un balcon. Une place de stationnement abritée complète ce bien.
Le bien bénéficie actuellement d’un DPE classé D, lequel passera en C dès le 1er janvier grâce à la nouvelle mesure gouvernementale, renforçant ainsi l’attractivité et la pérennité de cet investissement.
À seulement 2 minutes à pied du tram et 10 minutes de la faculté d’Orléans La Source, vos locataires apprécieront de pouvoir se déplacer facilement sans utiliser leur voiture.
Loué depuis 11 ans au même locataire pour un loyer de 520 € charges comprises, cet appartement est un investissement sécurisé !!
Aucun frais à prévoir : le ravalement vient d’être voté et intégralement payé.
N’attendez plus pour nous contacter !
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 773,66 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 813.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Prix d'achat
99 900 €
Justine BLAISE 02 38 72 71 43 Envoyer un e-mail
Agent