A vendre salon de coiffure ou autre activité- Emplacement n°1
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Équipements
- Surface : 37 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : VF630
- Localisation : Saint-Jean-de-Braye 45800
- Stationnement intérieur : 6
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
Vends salon de coiffure, d'une superficie de 37 m2 , idéalement agencé avec six postes de coiffage, un accueil caisse, trois bacs de lavage, une réserve, des sanitaires et une cour extérieure.
Fonctionnel et bien agencé, il permet d'accueillir un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou créer un nouveau concept.
Aujourd’hui exploité seule par la propriétaire qui part à la retraite, le potentiel de croissance est énorme : recrutement d’une équipe, élargissement des services (barbier, soins, esthétique…), optimisation des horaires d’ouverture. Le salon est ouvert du mardi au samedi midi.
Le bail commercial, renouvelable, permet également d'adapter la destination du bail à une autre activité.
Idéalement situé, en plein centre de Saint Jean de Braye, il profite d'un emplacement stratégique avec un fort passage et d'un atout majeur: la ligne de tramway passant juste devant, offrant une visibilité maximale et un accès direct pour la clientèle.
Quartier dynamique, proche tous commerces .
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Informations financières
Bail commercial: 3/6/9
Loyer mensuel CC : 763,20 €
ANNEE N : 54355 €
ANNEE N-1: 54083 €
ANNEE N-2: 54640 €
La commune de Saint Jean de Braye, aux portes d'Orléans, labellisée "territoire engagé pour la nature" met en avant ses parcs, promenades et pistes cyclables.
Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Fonctionnel et bien agencé, il permet d'accueillir un professionnel souhaitant poursuivre l'activité ou créer un nouveau concept.
Aujourd’hui exploité seule par la propriétaire qui part à la retraite, le potentiel de croissance est énorme : recrutement d’une équipe, élargissement des services (barbier, soins, esthétique…), optimisation des horaires d’ouverture. Le salon est ouvert du mardi au samedi midi.
Le bail commercial, renouvelable, permet également d'adapter la destination du bail à une autre activité.
Idéalement situé, en plein centre de Saint Jean de Braye, il profite d'un emplacement stratégique avec un fort passage et d'un atout majeur: la ligne de tramway passant juste devant, offrant une visibilité maximale et un accès direct pour la clientèle.
Quartier dynamique, proche tous commerces .
Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Informations financières
Bail commercial: 3/6/9
Loyer mensuel CC : 763,20 €
ANNEE N : 54355 €
ANNEE N-1: 54083 €
ANNEE N-2: 54640 €
La commune de Saint Jean de Braye, aux portes d'Orléans, labellisée "territoire engagé pour la nature" met en avant ses parcs, promenades et pistes cyclables.
Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378832679
