Appartement 4 pieces 95m2 a vendre Orleans Saint Marceau balcon
Exclusivité
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Équipements
- Surface : 94.87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
- Référence : VA32334
- Séjour : 32.19 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Orléans 45100
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Vue : Dégagée
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 6.72 m²
- Jardin : Non
Description
🏡 Appartement 4 pièces – 3 chambres – Quartier Saint-Marceau
Situé dans le recherché quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement traversant, récemment rafraîchi en 2025, offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec accès à un balcon équipé d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements, la cave, l’ascenseur, ainsi qu’une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans le secteur.
✔ Appartement traversant
✔ Exposition Sud
✔ 3 chambres
✔ Parking privatif
✔ Rafraîchi en 2025
✔ Résidence avec ascenseur
📸 Des photos de qualité mettront en valeur les volumes, la luminosité et les prestations de ce bien idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.
👉 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
#SaintMarceau #AppartementOrléans #ImmobilierOrléans #Appartement3Chambres #BalconSud #ParkingPrivatif #InvestissementImmobilier
Situé dans le recherché quartier Saint-Marceau, découvrez cet appartement traversant, récemment rafraîchi en 2025, offrant confort et fonctionnalité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec accès à un balcon équipé d’un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est prête à l’emploi. L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Vous apprécierez les nombreux rangements, la cave, l’ascenseur, ainsi qu’une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans le secteur.
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Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 325 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nos honoraires
