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Appartement à vendre, 6 pièces - Orléans 45000

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Équipements

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 6
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1769
  • Référence : VA26674
  • WC : 1
  • Conforme PMR : Non
  • Cave : Oui
  • Piscine : Non
  • Localisation : Orléans 45000
  • Type de bien : Appartement
  • Jardin : Non

Description

Appartement Orléans Centre 

Situé en plein cœur d’Orléans, cet appartement de 131 m² occupe le premier étage d’une copropriété à taille humaine et séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui rappellent le charme de l’ancien.
Anciennement utilisé comme bureaux, il offre aujourd’hui une base idéale pour créer un intérieur sur mesure, pensé selon vos envies et votre mode de vie.
Les six pièces, baignées de lumière, se prêtent à différentes configurations et permettent d’imaginer un espace de vie accueillant, des chambres confortables ou encore un coin bureau agréable. Chaque volume peut être repensé pour donner naissance à un lieu de vie harmonieux et fonctionnel.
Les aménagements d’origine ayant été retirés, l’appartement ne dispose pas actuellement de cuisine ni de salle de bain, laissant une liberté totale pour concevoir des espaces adaptés à votre projet.
À deux pas des commerces, des restaurants et des transports, vous profitez d’un quotidien pratique tout en retrouvant le calme une fois la porte franchie. Le cachet architectural et la luminosité naturelle renforcent le potentiel de ce bien, idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie qui leur ressemble.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1828.00 et 2475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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