VENTE d'une maison (257 m²) à MESLAND
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Équipements
- Surface : 257 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : VI416
- Localisation : Mesland 41150
- Type de bien : Immeuble
Description
Proche de Blois – Immeuble à vendre à Mesland (41150)
Situé entre Blois et Amboise, à quelques kilomètres de Chaumont-sur-Loire et de son célèbre château, au cœur du vignoble de Mesland, cet immeuble de 257 m² représente une belle opportunité d’investissement.
Idéalement placé au centre du village, il se compose actuellement de quatre appartements :
Un T3 de 52 m²
Un T2 de 41 m²
Un T3 de 48 m²
Un T2 de 45 m²
Possibilité d’aménager un cinquième appartement de 80 m² au dernier étage, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Parmi les quatre logements existants, deux sont actuellement loués à l’année, garantissant une rentabilité immédiate. Les deux autres peuvent être proposés à la location longue durée ou exploités en location saisonnière (type Airbnb).
Un parking privatif situé à l’arrière de l’immeuble permet d’accueillir les véhicules des locataires.
À proximité : bar-restaurant, domaines viticoles, et commerces du village – un environnement idéal pour séduire vos futurs locataires ou voyageurs de passage.
Accès autoroute A10 à seulement 11 km, facilitant les déplacements vers Blois, Tours ou Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite.
Situé entre Blois et Amboise, à quelques kilomètres de Chaumont-sur-Loire et de son célèbre château, au cœur du vignoble de Mesland, cet immeuble de 257 m² représente une belle opportunité d’investissement.
Idéalement placé au centre du village, il se compose actuellement de quatre appartements :
Un T3 de 52 m²
Un T2 de 41 m²
Un T3 de 48 m²
Un T2 de 45 m²
Possibilité d’aménager un cinquième appartement de 80 m² au dernier étage, offrant un fort potentiel de rentabilité.
Parmi les quatre logements existants, deux sont actuellement loués à l’année, garantissant une rentabilité immédiate. Les deux autres peuvent être proposés à la location longue durée ou exploités en location saisonnière (type Airbnb).
Un parking privatif situé à l’arrière de l’immeuble permet d’accueillir les véhicules des locataires.
À proximité : bar-restaurant, domaines viticoles, et commerces du village – un environnement idéal pour séduire vos futurs locataires ou voyageurs de passage.
Accès autoroute A10 à seulement 11 km, facilitant les déplacements vers Blois, Tours ou Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Stéphane BONAMY EI (RSAC 932779515 - Greffe de Blois) au 06.13.03.26.17 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 932779515
Carte T 932779515
