Maison Bourgeoise hyper centre quartier Bannier Intra Muros
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Équipements
- Surface : 238.51 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 30 ca
- Référence : VM4894
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 4
- WC : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Localisation : Orléans 45000
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Maison de Caractère au Cœur d'Orléans
Plongez au cœur du charme intemporel avec cette maison bourgeoise d'environ 240 m², située dans le quartier prisé de l'hyper centre-ville d’Orléans. Mariant élégance et potentiel, cette demeure offre un cadre de vie unique à deux pas des commodités.
Ses Atouts Incontournables
Volumes généreux : des espaces de vie lumineux et modulables selon vos envies.
4 chambres de caractère : chacune avec sa propre ambiance, baignées de lumière naturelle.
Jardin intimiste : sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
Stationnement pratique : un garage fermé et une place de parking pour simplifier votre quotidien.
Rez-de-Chaussée - L’Accueil de Vos Rêves
Entrée raffinée : une introduction au charme unique de la maison.
Cuisine moderne et équipée : conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Double salon-séjour : un espace baigné de lumière, ouvert sur le jardin pour des instants de détente ou des réceptions chaleureuses.
Premier Étage - Confort et Élégance
3 chambres spacieuses : offrant un confort optimal et une ambiance feutrée.
Salle de bain fonctionnelle : avec baignoire et douche, pensée pour répondre à toutes vos envies.
Lingerie pratique : un espace dédié à votre organisation quotidienne.
Dernier Étage - Un Univers à Créer
Chambre avec mezzanine : un espace cosy et original, parfait pour un adolescent ou un bureau d’artiste.
Grande pièce de 50 m² : laissez libre cours à votre imagination ! Suite parentale, atelier ou salle de jeux, à vous de choisir.
Un Écrin de Matériaux Nobles
Parquets d’époque : une touche d’authenticité et de chaleur.
Mosaïques élégantes : des détails qui subliment l’entrée.
Cheminées anciennes : idéales pour des soirées cocooning.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en conservant son cachet unique.
Votre Prochain Coup de Cœur Vous Attend !
Alliant charme, confort et possibilités infinies, cette maison est une véritable pépite au cœur d’Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Plongez au cœur du charme intemporel avec cette maison bourgeoise d'environ 240 m², située dans le quartier prisé de l'hyper centre-ville d’Orléans. Mariant élégance et potentiel, cette demeure offre un cadre de vie unique à deux pas des commodités.
Ses Atouts Incontournables
Volumes généreux : des espaces de vie lumineux et modulables selon vos envies.
4 chambres de caractère : chacune avec sa propre ambiance, baignées de lumière naturelle.
Jardin intimiste : sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
Stationnement pratique : un garage fermé et une place de parking pour simplifier votre quotidien.
Rez-de-Chaussée - L’Accueil de Vos Rêves
Entrée raffinée : une introduction au charme unique de la maison.
Cuisine moderne et équipée : conçue pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Double salon-séjour : un espace baigné de lumière, ouvert sur le jardin pour des instants de détente ou des réceptions chaleureuses.
Premier Étage - Confort et Élégance
3 chambres spacieuses : offrant un confort optimal et une ambiance feutrée.
Salle de bain fonctionnelle : avec baignoire et douche, pensée pour répondre à toutes vos envies.
Lingerie pratique : un espace dédié à votre organisation quotidienne.
Dernier Étage - Un Univers à Créer
Chambre avec mezzanine : un espace cosy et original, parfait pour un adolescent ou un bureau d’artiste.
Grande pièce de 50 m² : laissez libre cours à votre imagination ! Suite parentale, atelier ou salle de jeux, à vous de choisir.
Un Écrin de Matériaux Nobles
Parquets d’époque : une touche d’authenticité et de chaleur.
Mosaïques élégantes : des détails qui subliment l’entrée.
Cheminées anciennes : idéales pour des soirées cocooning.
Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts, tout en conservant son cachet unique.
Votre Prochain Coup de Cœur Vous Attend !
Alliant charme, confort et possibilités infinies, cette maison est une véritable pépite au cœur d’Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 89907215100025
Carte pro. 89907215100025
