MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - TRAINOU - 138 m² - TERRAIN 1071m2
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Équipements
- Surface : 138 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a 71 ca
- Référence : VM5350
- Chambres : 4
- WC : 2
- Cave : Non
- Localisation : Traînou 45470
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Type de bien : Maison
Description
Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel très recherché de Trainou, à deux pas des écoles, commerces et commodités du quotidien.
Sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 1071 m², cette maison individuelle de 138 m² habitables vous séduira par son agencement intelligent et ses beaux volumes.
Les atouts du bien :
- 6 pièces dont une suite parentale de plain-pied
- 3 chambres supplémentaires à l'étage
- 2 salles de bain, parfaites pour une vie de famille harmonieuse
- Vaste salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes
- Double garage, nombreux rangements
- Environnement calme et verdoyant
Commodités accessibles à pied : écoles (Collège de la Forêt), boulangerie, épicerie, restaurants, équipements sportifs
Localisation idéale :
À seulement 20 minutes d’Orléans, avec un accès rapide aux autoroutes A19 et A10, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant bien connecté aux grands axes vers Paris ou le sud de la France.
Bon état général – Travaux légers de modernisation possibles :
La maison est parfaitement entretenue. Seule une mise au goût du jour des poutres pourrait apporter encore plus de clarté et de modernité à l’espace de vie.
Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sur une parcelle entièrement close et sans vis-à-vis de 1071 m², cette maison individuelle de 138 m² habitables vous séduira par son agencement intelligent et ses beaux volumes.
Les atouts du bien :
- 6 pièces dont une suite parentale de plain-pied
- 3 chambres supplémentaires à l'étage
- 2 salles de bain, parfaites pour une vie de famille harmonieuse
- Vaste salon-séjour chaleureux avec poutres apparentes
- Double garage, nombreux rangements
- Environnement calme et verdoyant
Commodités accessibles à pied : écoles (Collège de la Forêt), boulangerie, épicerie, restaurants, équipements sportifs
Localisation idéale :
À seulement 20 minutes d’Orléans, avec un accès rapide aux autoroutes A19 et A10, vous profitez d’un cadre paisible tout en restant bien connecté aux grands axes vers Paris ou le sud de la France.
Bon état général – Travaux légers de modernisation possibles :
La maison est parfaitement entretenue. Seule une mise au goût du jour des poutres pourrait apporter encore plus de clarté et de modernité à l’espace de vie.
Contactez-nous dès à présent en nous laissant un message vocal pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
