Maison ancienne à vendre, 1 pièce - Orléans 45100
Exclusivité
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Équipements
- Surface : 87 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 06 ca
- Construction : 1994
- Référence : VM29221
- Surface jardin : 206 m²
- Séjour : 24 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Localisation : Orléans 45100
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est
- Vue : Jardin, terrasse
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Orléans Sud – Saint-Marceau – Maison 3 chambres avec jardin et garage
Située dans le quartier recherché de Saint-Marceau, au sud d’Orléans, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des bords de Loire.
Elle se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire.
Un garage complète l’ensemble.
Localisation privilégiée :
Bords de Loire accessibles à pied
Commerces et écoles à proximité
Tramway à 5 minutes
Quartier calme et recherché de Saint-Marceau
Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat dans un secteur prisé d’Orléans.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.
Située dans le quartier recherché de Saint-Marceau, au sud d’Orléans, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des bords de Loire.
Elle se compose d’une entrée desservant un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.
L’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire.
Un garage complète l’ensemble.
Localisation privilégiée :
Bords de Loire accessibles à pied
Commerces et écoles à proximité
Tramway à 5 minutes
Quartier calme et recherché de Saint-Marceau
Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat dans un secteur prisé d’Orléans.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Nos honoraires
