Introduction
La loi de finances 2026 marque un tournant pour le logement.
Entre :
Et ceux qui anticipent prennent l’avantage.
Entre :
- Fin du Pinel
- Nouveau statut du bailleur privé
- Maintien du PTZ
- Pression sur les logements énergivores
Et ceux qui anticipent prennent l’avantage.
📌 Ce que contient réellement la loi de finances 2026
Projet de loi de finances 2026
Elle inclut :
Elle inclut :
- Le dispositif Jeanbrun
- Ajustements fiscaux immobiliers
- Maintien du PTZ
- Mesures de soutien à la rénovation énergétique
🔥 Impact pour les bailleurs
1️⃣ Arbitrage fiscal
Le nouveau dispositif pousse vers :
Le nouveau dispositif pousse vers :
- Des stratégies amortissables
- Une détention plus longue
- Une vision patrimoniale
2️⃣ Pression énergétique
Avec :
Diagnostic de performance énergétique
Loi Climat et Résilience
Les logements classés F et G sortent progressivement du marché locatif.
➡️ Double mouvement :
Diagnostic de performance énergétique
Loi Climat et Résilience
Les logements classés F et G sortent progressivement du marché locatif.
➡️ Double mouvement :
- Opportunité d’achat décoté
- Risque pour les biens non rénovés
Marché local : réalité Orléanaise
Sur la métropole d’Orléans :
Le professionnalisme devient différenciant.
- Les biens performants partent vite
- Les investisseurs sont plus rationnels
- Les banques analysent davantage les DPE
Le professionnalisme devient différenciant.
Auteur de la citation
🏗️ Stratégie recommandée en 2026
Analyser votre fiscalité actuelle
Simuler l’impact Jeanbrun
Arbitrer ancien vs neuf
Sécuriser le financement
Intégrer la dimension énergétique dès l’achat
🎯 Notre positionnement
Chez KW Infinity, nous combinons :
La méthode fait la différence.
- Analyse marché locale
- Stratégie d’investissement
- Sécurisation transaction
- Accompagnement financement
La méthode fait la différence.
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