VENTE : appartement T5 (103,77 m² Carrez) à ORLEANS
Vendu
+ de photos
Équipements
- Surface : 103.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Référence : VA4002
- Séjour : 28.16 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Orléans 45000
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Oui
Description
Venez découvrir dans la résidence sécurisée "Les Beaumonts", ce spacieux appartement traversant (104 m², est-ouest) . Situé au 2e étage, il offre 4 chambres, un séjour de 28 m², une cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d’eau, de nombreux rangements ainsi qu'un agréable balcon donnant sur les espaces verts.
Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur). La résidence de de neuf étages et 141 lots, récemment ravalée (travaux payés), dispose d’un gardien.
Idéalement situé, proche de la Loire, du tramway, des commerces et des écoles.
La classe énergétique de cet appartement est notée D (166 kWh/m²/an) et la classe climatique D (31 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 €. (dont 1100-1520 € pour le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges de copropriété ) s'élevant à 3430€ /an )-
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 141 lots et avec des charges annuelles de 3430 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Magali PETIT EI (RSAC 929777068 - Greffe d’Orléans) au 06.31.22.91.96 pour une première visite.
Vous bénéficierez également d’une cave et de deux places de stationnement (une en sous-sol, une en extérieur). La résidence de de neuf étages et 141 lots, récemment ravalée (travaux payés), dispose d’un gardien.
Idéalement situé, proche de la Loire, du tramway, des commerces et des écoles.
La classe énergétique de cet appartement est notée D (166 kWh/m²/an) et la classe climatique D (31 Kg CO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 €. (dont 1100-1520 € pour le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges de copropriété ) s'élevant à 3430€ /an )-
Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 141 lots et avec des charges annuelles de 3430 € pour ce lot. Pas de procédure en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Magali PETIT EI (RSAC 929777068 - Greffe d’Orléans) au 06.31.22.91.96 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Dans une copropriété de 491 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 929777068
Carte T 929777068
