Maison T8 (280 m²) en vente à FONDETTES
Vendu
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Équipements
- Surface : 280 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 a 50 ca
- Référence : VM5078
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 5
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Piscine : Oui
- Localisation : Fondettes 37230
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
MAISON DE CHARME EN CŒUR DE VILLAGE PRISÉ – PROCHE DE TOURS
À découvrir, cette élégante maison de 8 pièces, datant des années 1850, située en plein cœur d’un village recherché à proximité de Tours. Avec son parc de 1 550 m² situé à l’arrière, clos de murs et préservé des regards, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre caractère historique et confort moderne.
Dès l’entrée, un hall généreux vous accueille et vous guide vers une cuisine aménagée, parfaite pour des repas familiaux chaleureux. Le séjour traversant, baigné de lumière, invite à la détente et ouvre une perspective sur le jardin. Un majestueux escalier d’époque, en Y, mène aux étages.
Au premier étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains (baignoire et douche), un grand dressing, et une seconde chambre.
Au second étage : un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche.
L’extérieur, véritable havre de sérénité, se compose de :
Un magnifique parc à l’arrière de la maison, conçu pour des moments de détente et de partage.
Une piscine avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, et un local technique attenant.
Un préau idéal pour des repas conviviaux autour d’un barbecue.
Une ancienne grange, un atelier, une cave, et un garage, ajoutant à l’authenticité et à la praticité de cette propriété.
Avec quatre places de stationnement et deux garages, cette maison combine harmonieusement charme et fonctionnalité.
Offrant un cadre unique en plein centre-ville, elle saura séduire les familles et amateurs de biens de caractère.
Il y a l'École Primaire Dolto Application, le Collège Jean Roux, l'École Élémentaire Gérard Philipe et l'École Maternelle Camille Claudel à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve les lignes 11 et 68 du bus juste à côté. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, des commerces, trois supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Rue de l'Aubrière anime les environs.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agent dédié Jean Michel THELLIEZ EI (RSAC 494 402 175 - Greffe de Blois) au 06.89.35.00.50 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À découvrir, cette élégante maison de 8 pièces, datant des années 1850, située en plein cœur d’un village recherché à proximité de Tours. Avec son parc de 1 550 m² situé à l’arrière, clos de murs et préservé des regards, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entre caractère historique et confort moderne.
Dès l’entrée, un hall généreux vous accueille et vous guide vers une cuisine aménagée, parfaite pour des repas familiaux chaleureux. Le séjour traversant, baigné de lumière, invite à la détente et ouvre une perspective sur le jardin. Un majestueux escalier d’époque, en Y, mène aux étages.
Au premier étage : une suite parentale spacieuse avec salle de bains (baignoire et douche), un grand dressing, et une seconde chambre.
Au second étage : un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche.
L’extérieur, véritable havre de sérénité, se compose de :
Un magnifique parc à l’arrière de la maison, conçu pour des moments de détente et de partage.
Une piscine avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, et un local technique attenant.
Un préau idéal pour des repas conviviaux autour d’un barbecue.
Une ancienne grange, un atelier, une cave, et un garage, ajoutant à l’authenticité et à la praticité de cette propriété.
Avec quatre places de stationnement et deux garages, cette maison combine harmonieusement charme et fonctionnalité.
Offrant un cadre unique en plein centre-ville, elle saura séduire les familles et amateurs de biens de caractère.
Il y a l'École Primaire Dolto Application, le Collège Jean Roux, l'École Élémentaire Gérard Philipe et l'École Maternelle Camille Claudel à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve les lignes 11 et 68 du bus juste à côté. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également quatre restaurants, des commerces, trois supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Le marché Rue de l'Aubrière anime les environs.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agent dédié Jean Michel THELLIEZ EI (RSAC 494 402 175 - Greffe de Blois) au 06.89.35.00.50 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T En Cours
Carte T En Cours
