Appartement à vendre, 1 pièce - Orléans 45100

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Équipements

Surface : 26.86 m²
Pièces : 1
Salle de bains : 4
Ascenseur : Non
Référence : VA69582
Séjour : 23.26 m²
WC : 1
Cave : Non
Rénovation : 2019
Localisation : Orléans 45100
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de bien : Appartement

Description

ARC Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement alliant le confort du moderne et le charme de l’ancien.
Situé dans le secteur prisé de Saint-Marceau, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’une chambre en mezzanine.
Loué depuis novembre 2023 pour un montant de 537 € charges comprises, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement et attend son nouveau propriétaire.
Ses +++ : charme de l’ancien, secteur sans vacance locative, aucun travaux à prévoir.
N’attendez plus pour programmer votre visite !
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Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 953996303

Nos honoraires

Prix d'achat

120 800 €