Duplex Type 2 bis Quartier Historique
Coup de cœur
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Équipements
- Surface : 38.46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1750
- Référence : VA68564
- Séjour : 23 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Rénovation : 2025
- Localisation : Orléans 45000
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Exposition : Ouest
- Vue : Cour
- Type de bien : Appartement
Description
ORLEANS BOURGOGNE-TEMPLE
Vous recherchez un appartement en Coeur de ville ? Proche des transports, des commerces, des restaurants, mais sans les nuisances que ces proximités génèrent ? Pour y vivre ou pour investir, cet appartement de type 2 BIS atypique en duplex saura vous séduire.
En second rang, comme une petite maison avec sa cour en jouissance exclusive, ce bien vous propose un salon séjour, un coin cuisine équipée, une chambre, un piece bureau , une mezannine ou vous pourrez aménagée un petit espace de vie ou stocker et une salle de bains.
Charges de copropriété très faibles, 381 €/an.
Les ++ : Pas de travaux, isolation
Lots complémentaires : deux espaces caves.
Arc Immobilier by kw : Nous comparer c'est nous adopter...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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En second rang, comme une petite maison avec sa cour en jouissance exclusive, ce bien vous propose un salon séjour, un coin cuisine équipée, une chambre, un piece bureau , une mezannine ou vous pourrez aménagée un petit espace de vie ou stocker et une salle de bains.
Charges de copropriété très faibles, 381 €/an.
Les ++ : Pas de travaux, isolation
Lots complémentaires : deux espaces caves.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 381 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 794201079
Carte T 794201079
Nos honoraires
Prix d'achat
152 500 €
Guillaume COUSINARD 02 38 72 71 43 Envoyer un e-mail
Agent