Charmant appartement T3 avec balcon-45800
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Équipements
- Surface : 72.68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2010
- Référence : VA31631
- Séjour : 24.19 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Saint-Jean-de-Braye 45800
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Vue : Jardin, terrasse
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 8 m²
- Jardin : Non
Description
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement, situé à la limite d’Orléans, au deuxième étage d'un immeuble récent, ce charmant appartement, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire.
Cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et vous propose une entrée, un couloir avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, avec un accès direct sur le balcon de 8.5 m2, orienté ouest, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Les peintures intérieures viennent d'être réalisées ainsi que le remplacement de l’ensemble des anciens radiateurs par des radiateurs électriques à inertie.
Le bien est complété par deux places de stationnement intérieures sécurisées ainsi qu’une cave, des prestations appréciables et recherchées.
Les atouts de ce bien:
-Aucun travaux à prévoir
-Très lumineux
-A è minutes à pied des bords de Loire
-Proche de toutes proximités et de la ligne de bus 2
-Travaux récents: peintures et radiateurs neufs
-2 places de parking privées en sous sol
-1 cave
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 249 lots, dont 80 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1507,62€ pour ce lot. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Cet appartement traversant se distingue par sa luminosité et vous propose une entrée, un couloir avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse, avec un accès direct sur le balcon de 8.5 m2, orienté ouest, deux chambres, une salle de bain, un wc.
Les peintures intérieures viennent d'être réalisées ainsi que le remplacement de l’ensemble des anciens radiateurs par des radiateurs électriques à inertie.
Le bien est complété par deux places de stationnement intérieures sécurisées ainsi qu’une cave, des prestations appréciables et recherchées.
Les atouts de ce bien:
-Aucun travaux à prévoir
-Très lumineux
-A è minutes à pied des bords de Loire
-Proche de toutes proximités et de la ligne de bus 2
-Travaux récents: peintures et radiateurs neufs
-2 places de parking privées en sous sol
-1 cave
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Copropriété de 249 lots, dont 80 lots d'habitation, les charges annuelles s'élèvent à 1507,62€ pour ce lot. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 507,62 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Nos honoraires
