SAINT JEAN LE BLANC Grand T4 lumineux, vue dégagée, parking et cave
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Équipements
- Surface : 82.08 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1967
- Référence : VA4056
- Chambres : 3
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Saint-Jean-le-Blanc 45650
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Ouest
- Type de bien : Appartement
Description
A deux pas d’Orléans ! Découvrez ce grand T4 lumineux de 82 m² avec vue dégagée, situé au 7ème étage avec ascenseur parking et cave.
Idéal primo-accédant ou investisseur : résidence sécurisée, aucun gros travaux à prévoir, quartier calme et proche de tout !
Il offre un salon spacieux et lumineux avec une belle vue dégagée, 2 grandes chambres (possibilité 3ème selon vos besoins), une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec rangements intégrés, salle d’eau et WC séparés.
En bonus : 1 place de parking en sous-sol et cave !
L'Isolation des murs et les huisseries double vitrage PVC sont déjà réalisées : aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
L'emplacement est idéal : quartier calme, familial et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, restaurants et bords de Loire.
Transports faciles : Tram A (Saint Marceau) à 2 min, bus et accès rapides A10 / A71.
Idéal primo-accédant ou investisseur : lumineux et parfaitement situé, il offre un excellent rapport qualité/prix après rafraichissement .
Infos pratiques :
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 2061 € (eau froide, entretien chaudière gaz, fonds travaux inclus) - Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Magali PETIT EI – KW INFINITY au 06 31 22 91 96 - RCS 929 777 068 – Greffe d’Orléans
Idéal primo-accédant ou investisseur : résidence sécurisée, aucun gros travaux à prévoir, quartier calme et proche de tout !
Il offre un salon spacieux et lumineux avec une belle vue dégagée, 2 grandes chambres (possibilité 3ème selon vos besoins), une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec rangements intégrés, salle d’eau et WC séparés.
En bonus : 1 place de parking en sous-sol et cave !
L'Isolation des murs et les huisseries double vitrage PVC sont déjà réalisées : aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété.
L'emplacement est idéal : quartier calme, familial et dynamique, à proximité immédiate des écoles, commerces, marché, restaurants et bords de Loire.
Transports faciles : Tram A (Saint Marceau) à 2 min, bus et accès rapides A10 / A71.
Idéal primo-accédant ou investisseur : lumineux et parfaitement situé, il offre un excellent rapport qualité/prix après rafraichissement .
Infos pratiques :
Copropriété de 102 lots
Charges annuelles : 2061 € (eau froide, entretien chaudière gaz, fonds travaux inclus) - Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez Magali PETIT EI – KW INFINITY au 06 31 22 91 96 - RCS 929 777 068 – Greffe d’Orléans
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 061 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 929777068
Carte T 929777068
