Appartement à vendre, 4 pièces - Olivet 45160

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Équipements

Surface : 75.34 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui
Construction : 1975
Référence : VA32641
Chambres : 3
WC : 1
Cave : Oui
Localisation : Olivet 45160
Stationnement extérieur : 1
Climatisation : Split cassette
Cuisine : Aménagée et équipée
Type de bien : Appartement
Surface balcon : 4 m²
Jardin : Non

Description

Appartement 4 pièces lumineux – 75 m² – 3 chambres – balcon – parking – Olivet
Situé sur la commune recherchée d’Olivet, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 75 m² idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L’appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un extérieur.
La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale.
L’espace nuit comprend trois chambres, idéal pour une famille, un télétravail confortable ou un investissement locatif.
Les + du bien

résidence sécurisée
balcon
3 chambres
place de parking privative numérotée
cave
appartement lumineux

Copropriété entretenue
La résidence est bien suivie et des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés, notamment :

aménagement des espaces verts
réfection de certaines parties communes extérieures

Budget maîtrisé
Les charges de copropriété incluent déjà le chauffage collectif, l’eau chaude et l’eau froide, ce qui permet de maîtriser facilement les dépenses énergétiques du logement.
Emplacement

commerces à proximité
écoles accessibles rapidement
accès facile vers Orléans

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
📞 Contactez-nous pour organiser une visite. Les biens de ce type sur Olivet trouvent rapidement preneur.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 330 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1286.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 89907215100025

Nos honoraires

Prix d'achat

170 000 €