Appartement à vendre, 4 pièces - Orléans 45000
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Équipements
- Surface : 85.85 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1950
- Référence : VA68779
- Surface jardin : 120 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Orléans 45000
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Type de bien : Appartement
- Jardin : Oui
Description
ORLEANS : Fg Bannier / Murlin – Appartement de charme 85m2 avec jardin de 120m2 – Calme & emplacement privilégié
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Dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce superbe appartement de charme situé au sein d’une toute petite copropriété de seulement trois logements.
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Vous serez immédiatement séduit(e) par son authenticité et ses prestations de caractère : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures.
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L'appartement à l'ambiance "cosy" avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l’italienne.
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À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime PRIVÉ, parfaitement exposé, véritable havre de paix rare sur le secteur.
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Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien.
Un bien rare alliant cachet, calme et praticité, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Dans une rue calme, à deux pas des commerces, des transports et de la gare, découvrez ce superbe appartement de charme situé au sein d’une toute petite copropriété de seulement trois logements.
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Vous serez immédiatement séduit(e) par son authenticité et ses prestations de caractère : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond, luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures.
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L'appartement à l'ambiance "cosy" avec parquet chêne, belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec chacune son armoire-penderie et une salle d'eau avec douche à l’italienne.
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À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime PRIVÉ, parfaitement exposé, véritable havre de paix rare sur le secteur.
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Un garage-box fermé et une grande cave complètent le bien.
Un bien rare alliant cachet, calme et praticité, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Coup de cœur assuré !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent dédié Vanessa ARDUIN EI (RSAC 830372546 - Greffe d’Orléans) au 06.79.14.75.24 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nos honoraires
