Restaurant, bar à vendre, 177 m² 50 places - Orléans 45000




Équipements
- Surface : 177 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
- Référence : VF2204
- Conforme PMR : Oui
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Orléans 45000
- Type de bien : Fonds de commerce
Description
Fonds de commerce à saisir !
Imaginez un fonds de commerce dynamique et prospère, situé dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir de nouveaux projets culinaires. Local de 177m2 avec une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 50 en terrasse, ce restaurant offre un cadre idéal pour développer votre concept gastronomique.
Doté d'une licence de 4, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi un environnement sécurisé et accessible à tous. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos clients.
L'établissement est ouvert tous les jours de 11h30 à 22h30, avec une fermeture à 23h00 en été, offrant ainsi une amplitude horaire idéale pour maximiser votre chiffre d'affaires. L'effectif salarial de 6 personnes, permet une gestion optimale des ressources humaines.
Bail commercial 3/6/9Toutes les informations binant et chiffres sont disponibles lors d'une visite.
Situé à proximité de nombreux services, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement dynamique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont des restaurants, une crèche, un parc et jardin, ainsi que des arrêts de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prometteur et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet culinaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d’Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Carte T 793583899 • RCP 62971799

