LA CROIX-EN-TOURAINE – Ensemble immobilier 250 m² à rénover | Fort potentiel investissement

Immeuble à vendre, 250 m² - La Croix-en-Touraine 37150

+ de photos

Équipements

Surface : 250 m²
Ascenseur : Non
Référence : VI424
Localisation : La Croix-en-Touraine 37150
Type de bien : Immeuble

Description

Situé à La Croix-en-Touraine (37150), à quelques minutes de Tours, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 250 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités de transformation.
Idéalement implanté au centre du village, ce bien correspond parfaitement à un projet d’investissement, de division ou de création d’hébergement touristique.
Ce bâtiment, anciennement annexe d’une auberge, se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :

une grande salle de banquet
un WC
une salle d’eau

Au premier étage :

six chambres
WC et salle d’eau sur le palier

L’ensemble dispose également de nombreux espaces complémentaires :

une grande cave
deux garages d’environ 16 m² chacun
une dépendance d’environ 34 m²
un parking attenant

Ce bien offre un fort potentiel de transformation pour différents projets :

création de plusieurs logements
activité de chambres d’hôtes ou gîte
projet locatif ou patrimonial

Possibilité également d’acquérir un second immeuble de plus de 330 m², permettant d’envisager un projet immobilier plus important.
La localisation constitue un véritable atout :

gare de Bléré – La Croix à proximité
autoroute A85 à 6 km
écoles, commerces et services accessibles rapidement.

💰 Honoraires à la charge du vendeur.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent dédié
Stéphane BONAMY – KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nos honoraires

Prix d'achat

165 000 €