Propriété de campagne à ARDON
Vendu
+ de photos
Équipements
- Surface : 239 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 ha 50 a
- Référence : VM4476
- Chambres : 5
- WC : 2
- Cave : Non
- Localisation : Ardon 45160
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Propriété de charme aux portes de la Sologne
Cette propriété est nichée au sein d'une nature préservée, à seulement 15 minutes d'Orléans, ou 1h15 de Paris.
Cet ensemble est harmonieusement érigé sur un parc de 2,5 hectares, idéal pour se ressourcer au bord de son étang d'environ 1 hectare.
La maison d'habitation, lumineuse et fonctionnelle est à l'abri des regards dans un espace boisé. Elle offre une belle surface habitable de 239m2 de plein pied, et se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte et salle de billard, de 4 chambres, d'un bureau. Une maison d'amis et un chalet, font de ce lieu un véritable havre de paix.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Cyr-en-Val La Source et La Ferté-Saint-Aubin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 8 km. Sur la commune, vous trouverez un tennis, et un golf à proximité. Il y a également deux restaurants et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vous est présenté par SOPHIE PANNIER KW EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), pour LA SUITE IMMOBILIER 45 by KW RCS Orléans 919 656 447 Tél 06.99.75.92.55.
Cette propriété est nichée au sein d'une nature préservée, à seulement 15 minutes d'Orléans, ou 1h15 de Paris.
Cet ensemble est harmonieusement érigé sur un parc de 2,5 hectares, idéal pour se ressourcer au bord de son étang d'environ 1 hectare.
La maison d'habitation, lumineuse et fonctionnelle est à l'abri des regards dans un espace boisé. Elle offre une belle surface habitable de 239m2 de plein pied, et se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte et salle de billard, de 4 chambres, d'un bureau. Une maison d'amis et un chalet, font de ce lieu un véritable havre de paix.
Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Cyr-en-Val La Source et La Ferté-Saint-Aubin à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à 8 km. Sur la commune, vous trouverez un tennis, et un golf à proximité. Il y a également deux restaurants et une boulangerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière vous est présenté par SOPHIE PANNIER KW EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), pour LA SUITE IMMOBILIER 45 by KW RCS Orléans 919 656 447 Tél 06.99.75.92.55.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
