Moulin du XIIIe siècle au charme authentique avec gîte
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Équipements
- Surface : 374 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 47 a 17 ca
- Construction : 1210
- Référence : VM49351
- Séjour : 50 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 8
- WC : 4
- Salle d'eau : 2
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Rénovation : 2018
- Localisation : Mer 41500
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 10
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Traversant
- Vue : Jardin, terrasse
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
À Mer, idéalement située entre Blois, Chambord et Orléans, découvrez une propriété rare et singulière : ancien moulin du XIIIe siècle, chargé d’histoire, ancienne meunerie puis site hydroélectrique, niché sur les rives de la Tronne.
Avec environ 374 m² habitables, cette demeure de caractère s’organise autour d’une charmante cour intérieure et bénéficie d’un environnement bucolique particulièrement recherché : grand jardin arboré, vastes espaces verts, belle terrasse et présence apaisante de l’eau traversant la propriété.
L’habitation principale offre de beaux volumes de vie avec salon chaleureux, vaste salle à manger de réception d'environ 50m², cuisine indépendante, nombreuses chambres dont suites parentales, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu’un accueil de qualité.
La propriété comprend également :
Dossier complet et visite privée sur demande.
Annonce rédigée par Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C.
Avec environ 374 m² habitables, cette demeure de caractère s’organise autour d’une charmante cour intérieure et bénéficie d’un environnement bucolique particulièrement recherché : grand jardin arboré, vastes espaces verts, belle terrasse et présence apaisante de l’eau traversant la propriété.
L’habitation principale offre de beaux volumes de vie avec salon chaleureux, vaste salle à manger de réception d'environ 50m², cuisine indépendante, nombreuses chambres dont suites parentales, permettant aussi bien une vie familiale confortable qu’un accueil de qualité.
La propriété comprend également :
- un gîte indépendant avec salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et W.C.
- plusieurs chambres d’hôtes déjà exploitées
- des espaces complémentaires en cours d’aménagement permettant d’augmenter encore la capacité d’accueil et des surfaces annexes à valoriser selon vos envies (+206m² environ)
- Un lieu idéal pour un projet de changement de vie, permettant d’allier résidence principale et activité touristique dans un cadre patrimonial unique.
- du Château de Chambord
- de Blois et son centre historique
- de la Loire à Vélo, itinéraire emblématique de près de 900 km traversant les plus beaux paysages ligériens
- gare SNCF et accès rapide A10 vers Paris
Dossier complet et visite privée sur demande.
Annonce rédigée par Céline LEPIT EI (RSAC 979411485 - Greffe d'Orléans). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : C.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5980.00 et 8123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nos honoraires
