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Maison à rénover

Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ferté-Saint-Cyr 41220
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ferté-Saint-Cyr 41220
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ferté-Saint-Cyr 41220
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ferté-Saint-Cyr 41220
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - La Ferté-Saint-Cyr 41220
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Équipements

  • Surface : 96.12 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 11 a 37 ca
  • Construction : 1966
  • Référence : VM29275
  • Séjour : 25.87 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Oui
  • Localisation : La Ferté-Saint-Cyr 41220
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 5
  • Cuisine : Aménagée
  • Exposition : Sud
  • Vue : Cour
  • Type de bien : Maison
  • Jardin : Oui

Description

Maison à Rénover avec Potentiel Inouï

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison ancienne de 1966, nichée dans un cadre paisible et baignée de lumière. Avec ses 96,12 m² habitables et son terrain généreux de 1137 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de charme d'antan et de projets de rénovation.

Imaginez-vous dans le séjour spacieux de 25,87 m², où les rayons du soleil dansent à travers les fenêtres en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres, réparties sur deux niveaux, offrent des espaces intimes et cosy, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités.

La cuisine aménagée, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un espace fonctionnel qui ne demande qu'à être transformé en un cœur culinaire moderne. La salle d'eau et le WC indépendant complètent les commodités de cette maison, qui dispose également d'une terrasse de 35 m², idéale pour des moments de détente en plein air.

Le jardin, un véritable écrin de verdure, est un espace de liberté où les enfants peuvent jouer et où les adultes peuvent se ressourcer. La cave de 6,75 m² et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que les deux places de stationnement intérieures et les cinq places extérieures garantissent un confort pratique au quotidien.

Cette maison, avec son toit en tuile mécanique et son exposition sud, est un projet de rénovation passionnant. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, dont des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Les bus sont également accessibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. 

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.

Les honoraires sont à la charge Acquéreur.
Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière KW INFINITY pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à La Ferté Saint Cyr


Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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