1347 - SH
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Équipements
- Surface : 211.73 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 36 a 36 ca
- Construction : 1972
- Référence : VM29318
- Séjour : 62 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 5
- WC : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel
- Conforme PMR : Non
- Cave : Non
- Piscine : Oui
- Localisation : Saint-Denis-en-Val 45560
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 5
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Jardin, terrasse
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Vous recherchez une maison à rénover avec un beau potentiel de transformation pour créer une propriété de standing à votre image ?
Située dans le domaine de Melleray à Saint-Denis-en-Val, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, ,ce qui vous permet d'envisager différents projets d'aménagement, dans un environnement sans vis-à-vis.
La propriété vous séduira avant tout par son environnement et ses volumes.
Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagements annexes.
À l’extérieur, le terrain paysager et généreusement arboré constitue un véritable atout. Une piscine est présente et nécessitera un nettoyage. L’ensemble demande des travaux importants, mais le potentiel final est indéniable.
Située, à quelques minutes d'Orléans, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, au collège, aux lycées et aux services du quotidien, tout en profitant du calme du secteur très prisé.
Les autoroutes A71 et A10 sont à une quinzaine de minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information ou pour une première visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 .
Située dans le domaine de Melleray à Saint-Denis-en-Val, cette maison offre un cadre de vie rare, au calme et à l’abri des regards. Implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 636 m², entièrement constructible, ,ce qui vous permet d'envisager différents projets d'aménagement, dans un environnement sans vis-à-vis.
La propriété vous séduira avant tout par son environnement et ses volumes.
Les espaces existants permettent une redistribution moderne et fonctionnelle, avec en complément un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagements annexes.
À l’extérieur, le terrain paysager et généreusement arboré constitue un véritable atout. Une piscine est présente et nécessitera un nettoyage. L’ensemble demande des travaux importants, mais le potentiel final est indéniable.
Située, à quelques minutes d'Orléans, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, au collège, aux lycées et aux services du quotidien, tout en profitant du calme du secteur très prisé.
Les autoroutes A71 et A10 sont à une quinzaine de minutes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'information ou pour une première visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 .
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2671.00 et 3615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Nos honoraires
