Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Chécy 45430

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Équipements

Surface : 91 m²
Pièces : 4
Salle de bains : 1
Terrain : 06 a 44 ca
Construction : 1977
Référence : VM30438
Séjour : 28.75 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Chambres : 3
WC : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Cave : Non
Piscine : Non
Localisation : Chécy 45430
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Cour
Type de bien : Maison
Jardin : Oui

Description

🏠 RARE : Maison de Plain-Pied au Cœur de Chécy

L’emplacement idéal pour une vie tout à pied !

Située dans un secteur très recherché de Chécy, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 91 m², alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités.

✨ Les points forts de la maison :

Espace de vie : Une entrée accueillante avec placard menant à un séjour spacieux et lumineux, parfait pour vos moments en famille.
Cuisine : Une cuisine indépendante Aménagée et Équipée (A&E), prête à l'emploi.
Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bain (SDB) et un WC indépendant.
Praticité : Un grand garage de 22 m² attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage.

🌿 Extérieur et Environnement :

Édifiée sur une parcelle close de 644 m², vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien.

Une localisation privilégiée :

🛍️ Commerces & Écoles : Accessibles en quelques minutes à pied.
🛶 Loisirs : À deux pas du Canal d'Orléans pour vos balades dominicales.
📍 Secteur : Calme et résidentiel, au centre de Chécy.

L'avis du pro : Les plain-pieds en plein centre sont extrêmement prisés. Sa distribution fluide et son état général en font une opportunité à saisir rapidement.

Devis travaux sur demande.

💰 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 2624.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

180 200 €