Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Férolles 45150

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Équipements

Surface : 86.5 m²
Pièces : 5
Terrain : 08 a
Construction : 1981
Référence : VM30566
Séjour : 28 m²
Chambres : 2
WC : 1
Salle d'eau : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Conforme PMR : Non
Cave : Non
Piscine : Non
Localisation : Férolles 45150
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Campagne
Type de bien : Maison
Jardin : Oui

Description

💎 EXCLUSIVITÉ : Plain-pied Lumineux & Évolutif à Férolles

Un cadre de vie idéal sur 800 m² de terrain
Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 86,5 m², baignée de lumière et parfaitement entretenue.
Alliant confort moderne et modularité, elle est prête à accueillir vos projets.

Les points forts de la maison :

Espace de Vie : Une entrée desservant un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Espace Nuit : Un dégagement mène à deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le "Plus" Modulable : Un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour le télétravail, mais qui peut être facilement cloisonné pour créer une 3ème chambre selon vos besoins.

Côté extérieur et annexes :

Un terrain généreux de 800 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour les jeux des enfants.
Un garage attenant pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.

L'avis de l'expert : "Une perle rare sur le secteur. Sa luminosité et son agencement sans perte de place en font un bien très fonctionnel. La possibilité de créer une 3ème chambre sans travaux majeurs est un véritable atout stratégique."

💰 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.

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⚠️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. N/A

Nos honoraires

Prix d'achat

190 800 €