Longère idéalement située
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Équipements
- Surface : 156 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 89 ca
- Référence : VM29173
- Séjour : 30 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 4
- WC : 3
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Sud
- Vue : Cour
- Type de bien : Maison
- Jardin : Non
Description
Maison 156 m² idéale colocation fort potentiel locatif
Située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750 à proximité immédiate d’Orléans cette maison de 156 m² dispose d'une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation ou d’investissement locatif.
Le bien offre une forte modularité permettant une exploitation optimisée avec la possibilité d’une division simple en deux espaces de vie distincts sans gros travaux.
Un premier espace pourrait être organisé au rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d’eau permettant de créer un logement indépendant.
Un second espace serait dédié à la colocation et se composerait de trois chambres à l'étage dont une chambre traversante ainsi que des espaces adaptés à la vie en commun.
Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue à proximité d’Orléans, le bien bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au réseau de transports de la métropole d’Orléans permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans.
Située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750 à proximité immédiate d’Orléans cette maison de 156 m² dispose d'une configuration particulièrement adaptée à un projet de colocation ou d’investissement locatif.
Le bien offre une forte modularité permettant une exploitation optimisée avec la possibilité d’une division simple en deux espaces de vie distincts sans gros travaux.
Un premier espace pourrait être organisé au rez-de-chaussée avec une chambre et une salle d’eau permettant de créer un logement indépendant.
Un second espace serait dédié à la colocation et se composerait de trois chambres à l'étage dont une chambre traversante ainsi que des espaces adaptés à la vie en commun.
Le secteur bénéficie d’une demande locative soutenue à proximité d’Orléans, le bien bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au réseau de transports de la métropole d’Orléans permettant de rejoindre facilement le centre-ville d’Orléans.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2623.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991761917
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 991761917
Nos honoraires
