Manoir à vendre, 15 pièces - Orléans 45100
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Équipements
- Surface : 240.3 m²
- Pièces : 15
- Salle de bains : 2
- Construction : 1680
- Référence : VM49666
- Séjour : 48 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Chambres : 7
- WC : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Orléans 45100
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Nord
- Vue : Ville
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Un petit Morceau de l'histoire Orléanaise.
Vous avez une âme de passeur de patrimoine, ce bâtiment dont les fondations datent du XIIIème Siècle, héritier de l'histoire fluviale Orléanaise, est fait pour vous.
Cette aventure est parfaitement située proche du pont Royal, de ses commerces et des transports en commun.
Ce bâtiment (ancienne vinaigrerie)a traverser les époques pour vous proposez au rez de chaussée: une entrée, un oratoire, d 'une salle à manger double ,d'un salon intimiste et d'une cuisine.
L 'étage desservit par un bel escalier central dispose quant à lui de 3 chambres, d 'une salle de bains, de l'acces à la tour offrant un point de vue rare sur la cathédrale et d 'une buanderie.
Enfin le dernier étage dispose de trois chambres, d 'une salle de bains et d 'un grenier.
Une fois le portail fermé, ce bien vous enveloppe et vous plonge dans un autre temps et endroit
Néanmoins un garage double , une chaufferie en pierre, des dépendances ( aujourd'hui avec des revenus locatif d 'environ 3200€ /mois) et un jardin d 'hiver avec une vue imprenable sur la Loire donnent a ce bien, un aspect complètement fonctionnel
Vous avez une âme de passeur de patrimoine, ce bâtiment dont les fondations datent du XIIIème Siècle, héritier de l'histoire fluviale Orléanaise, est fait pour vous.
Cette aventure est parfaitement située proche du pont Royal, de ses commerces et des transports en commun.
Ce bâtiment (ancienne vinaigrerie)a traverser les époques pour vous proposez au rez de chaussée: une entrée, un oratoire, d 'une salle à manger double ,d'un salon intimiste et d'une cuisine.
L 'étage desservit par un bel escalier central dispose quant à lui de 3 chambres, d 'une salle de bains, de l'acces à la tour offrant un point de vue rare sur la cathédrale et d 'une buanderie.
Enfin le dernier étage dispose de trois chambres, d 'une salle de bains et d 'un grenier.
Une fois le portail fermé, ce bien vous enveloppe et vous plonge dans un autre temps et endroit
Néanmoins un garage double , une chaufferie en pierre, des dépendances ( aujourd'hui avec des revenus locatif d 'environ 3200€ /mois) et un jardin d 'hiver avec une vue imprenable sur la Loire donnent a ce bien, un aspect complètement fonctionnel
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 794201079
Carte T 794201079
Nos honoraires
Prix d'achat
998 400 €
Guillaume COUSINARD 02 38 72 71 43 Envoyer un e-mail
Agent