VENTE d'une charmante longère rénovée de 4 pièces à la chapelle saint mesmin
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Équipements
- Surface : 92.3 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 16 ca
- Référence : VM5500
- Surface jardin : 20.34 m²
- Séjour : 30.09 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Rénovation : 2022
- Localisation : La Chapelle-Saint-Mesmin 45380
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Vue : Cour
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Vous recherchez le charme d’une ancienne fermette rénovée, sans aucun travaux à prévoir?
Vous rêvez d’une maison pleine de caractère, confortable et facile à vivre ? Cette fermette entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur.
Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison chaleureuse de 92 m² habitables (112 m² au sol), pensée pour offrir un quotidien pratique et agréable. Ici, tout a été rénové pour vous permettre de profiter immédiatement des lieux.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace convivial où l’on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes apportent un vrai confort pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profitez d’un petit jardin privatif sans contrainte d’entretien .
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Cette maison offre un équilibre rare : le charme et l’indépendance d’une maison, avec la simplicité d’entretien et la praticité recherchées aujourd’hui.
Située dans une petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots, elle bénéficie de faibles charges comprenant l’entretien des espaces verts, des parties communes et du portail motorisé.
Ses principaux atouts :
-Fermette rénovée avec beaucoup de cachet
- Aucun travaux à prévoir
-Belle luminosité
- Deux salles d’eau
- Extérieur privatif
- Deux stationnements privatifs
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Vous rêvez d’une maison pleine de caractère, confortable et facile à vivre ? Cette fermette entièrement rénovée pourrait bien être votre coup de cœur.
Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison chaleureuse de 92 m² habitables (112 m² au sol), pensée pour offrir un quotidien pratique et agréable. Ici, tout a été rénové pour vous permettre de profiter immédiatement des lieux.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, un espace convivial où l’on imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes apportent un vrai confort pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, vous profitez d’un petit jardin privatif sans contrainte d’entretien .
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.
Cette maison offre un équilibre rare : le charme et l’indépendance d’une maison, avec la simplicité d’entretien et la praticité recherchées aujourd’hui.
Située dans une petite copropriété sécurisée de seulement 5 lots, elle bénéficie de faibles charges comprenant l’entretien des espaces verts, des parties communes et du portail motorisé.
Ses principaux atouts :
-Fermette rénovée avec beaucoup de cachet
- Aucun travaux à prévoir
-Belle luminosité
- Deux salles d’eau
- Extérieur privatif
- Deux stationnements privatifs
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr
Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378832679
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 378832679
Nos honoraires
