LA SELLE SUR LE BIED : maison de 4 pièces (103 m²) en vente
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Équipements
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 a 40 ca
- Référence : VM27228
- Chambres : 2
- WC : 2
- Cave : Non
- Localisation : La Selle-sur-le-Bied 45210
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
Description
Maison de ville avec potentiel mixte – La Selle-sur-le-Bied centre
En plein cœur de La Selle-sur-le-Bied, découvrez cette maison de ville de 103 m², bâtie sur une parcelle de 240 m² sans vis-à-vis, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une pièce à usage mixte, anciennement un commerce, aujourd’hui transformée en pièce de vie et pouvant facilement redevenir un local professionnel (tatoueur, prothésiste ongulaire, artisan, bureau d’accueil client, etc.) grâce à son accès direct sur rue et sa vitrine.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin plein sud. Une terrasse couverte et deux ateliers (un fermé et un ouvert) complètent cet espace extérieur idéal pour bricoler ou stocker.
À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres exposées sud, un WC indépendant et une salle de bain.
L’accès se fait également depuis la rue supérieure, la maison s’étendant sur plusieurs niveaux.
Un grenier spacieux et aménageable vient offrir un beau potentiel d’agrandissement.
Une maison au cachet authentique, offrant de belles possibilités d’aménagement pour un projet de vie familiale ou professionnel.
Quelques travaux de finition sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW INFINITY.
En plein cœur de La Selle-sur-le-Bied, découvrez cette maison de ville de 103 m², bâtie sur une parcelle de 240 m² sans vis-à-vis, alliant charme de l’ancien et potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre une pièce à usage mixte, anciennement un commerce, aujourd’hui transformée en pièce de vie et pouvant facilement redevenir un local professionnel (tatoueur, prothésiste ongulaire, artisan, bureau d’accueil client, etc.) grâce à son accès direct sur rue et sa vitrine.
En rez-de-jardin, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un agréable jardin plein sud. Une terrasse couverte et deux ateliers (un fermé et un ouvert) complètent cet espace extérieur idéal pour bricoler ou stocker.
À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres exposées sud, un WC indépendant et une salle de bain.
L’accès se fait également depuis la rue supérieure, la maison s’étendant sur plusieurs niveaux.
Un grenier spacieux et aménageable vient offrir un beau potentiel d’agrandissement.
Une maison au cachet authentique, offrant de belles possibilités d’aménagement pour un projet de vie familiale ou professionnel.
Quelques travaux de finition sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière KW INFINITY.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 952750537
Carte T 952750537
