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MAISON PLAIN-PIEDS 3 CHAMBRES AVEC COMBLES AMENAGEABLES – PROCHE D’ORLÉANS

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sandillon 45640
Sous compromis
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sandillon 45640
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sandillon 45640
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sandillon 45640
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Sandillon 45640
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Équipements

  • Surface : 85.38 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 15 a
  • Construction : 1996
  • Référence : VM27142
  • Séjour : 32.01 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Cave : Non
  • Piscine : Non
  • Localisation : Sandillon 45640
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 4
  • Climatisation : Réversible
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Type de bien : Maison
  • Jardin : Oui

Description

MAISON PLAIN-PIEDS 3 CHAMBRES AVEC COMBLES AMENAGEABLES – PROCHE D’ORLÉANS

À seulement 9 km d’Orléans, découvrez cette agréable maison de plain-pieds de 85,38 m², située sur la commune de Sandillon (45640).

La maison se compose de :
  • un spacieux salon-séjour avec cheminée et insert, climatisation
  • Une cuisine indépendante
  • Trois chambres avec placard, 1 climatisée
  • Une salle d’eau
  • un wc
  • des combles aménageables environ 43m2
  • Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et radiateur électrique
Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà prévues, ainsi que les velux.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’un grand jardin, le tout sur un terrain généreux de 1 500 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.

 Stationnement
Le bien dispose de deux garages dont 1 avec grenier, ainsi qu'un abris à bois ainsi que de 4 places de parking extérieures, offrant un confort rare.

Environnement & commodités
  • Écoles maternelles et élémentaires dans la commune
  • Gare de Saint-Cyr-en-Val – La Source à moins de 10 minutes en voiture
  • Accès rapide aux autoroutes A71 et A10 (moins de 14 km)
  • Restaurants à proximité
Maison fonctionnelle, environnement calme et proche des grands axes : un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, à deux pas d’Orléans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY.

Bilan énergétique

Informations juridiques et financières

Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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